Вертикальная планировка участков и территорий

Вертикальная планировка участков и приусадебных территорий

Украшение приусадебного участка довольно сложный процесс, который подразумевает под собой массу подготовительных мероприятий. Один из самых важных – это планировка и создание генерального плана ландшафтного дизайна.

Вертикальная планировка участков – основной пункт при создании плана. Его возможно заказать отдельно от генерального плана, а можно включить в основной. В любом случае миновать данный этап не получится.

Компаний, которые оказывают данные услуги, очень много. Но экономить на планировке не советует не один архитектор и дизайнер. Вертикальная планировка создается с целью отвести талые и дождевые воды от участка, преобразовать сложный рельеф, разработать правильную схему расположения дорожек и выделить место под автомобили. Итак, что же такое вертикальная планировка и каким образом составляется план, попробуем разобраться в данной статье.

Вертикальная планировка – что это?

Вертикальная планировка участка – это преобразование территории и изменение рельефа. Изменения проводятся техническим путем и с помощью специальной техники. Но не все архитекторы поддерживают такие мероприятия. Например, финские дизайнеры и специалисты, работающие в области строительства, стараются сохранить природную красоту и рельеф. Они берегут природу и стремятся жить в гармонии с ней. Поэтому, при строительстве и проектировании проекта по ландшафтному дизайну, они выравнивают местность только в редких случаях.

В России же, это мероприятие считается обязательным и важным. Если проигнорировать данный этап, то в последствии могут возникнуть серьезные неприятности и хозяева будут испытывать неудобства. Стоит помнить, начинать строительство и обустройство приусадебного участка крайне нежелательно без вертикальной планировки.

Для каких целей проводится вертикальная планировка участка?

Как говорилось выше, вертикальная планировка – это обязательный этап и избегать его не стоит. Проводятся мероприятия с целью решить следующие задачи:

1. Выравнивание рельефа и устранение неблагоприятных участков. Например, оврагов, холмов. Если возможны паводковые затопления, то укрепление.
2. Создание допустимых уклонов на всей территории. Если участок с небольшим уклоном, то относительно построек должна быть следующая цифра - ≤0,5м. Ни в коем случае нельзя допустить повышения до 1 м.

Вертикальная планировка необходима в любом случае. Даже если вам кажется, что ваш участок совершенно ровный и менять ничего не нужно. Архитекторы рекомендуют повышать уровень в месте, где планируется строительство коттеджа и хозяйственных построек.

3. Определение места, где максимально выгодно будет располагаться терраса. Это нужно для того, чтобы создать подпорные стенки, правильно расположить мостики и лесенки.
4. Если участок находится около водоема, то необходимо укрепление его берегов. Особенно в весенний период, велика вероятность затопления.
5. Создание сооружений по отводы талых и ливневых вод. Нужно правильно все рассчитать и расположить приспособления.
6. Работы по снижению уровня грунтовых вод (в случае если это необходимо).
7. Расчет и определения места, где максимально выгодно можно разместить инженерно-коммуникационные сети.
8. Работа над стилем.
9. Выбор растений и облагораживание почвы.

Каким образом осуществляется вертикальная планировка? 

Перед тем, как приступить к работе по созданию вертикального плана, необходимо провести оценку рельефа на территории. На участок выезжают геодезисты и проводят все необходимые замеры: вымеряют уклоны, составляют точную топографическую карту со всеми впадинами, холмами и уклонами.

На небольшом участке эти работы возможно провести за несколько дней, а вот владельцам больших территорий, придется запастись терпением. Сведения должны быть точными и карта составлена правильно. Это необходимо для того, чтобы в последующем не возникли проблемы.

Особое внимание уделяется особенностям почвы. Это необходимо для выбора растений. Специалисты максимально стараются довести рельеф до ровного или с небольшим уклоном.

Методики, по которым разрабатывают вертикальный проект

В настоящее время существует несколько методик, по которым работают специалисты:

• Метод продольных и поперечных профилей;
• Метод «Красных точек»;
• Метод «Красных горизонталей». Применяется для создания планов дач, коттеджей и загородных домов. На топографическом плане детально изображается весь участок, со всеми ямами и возвышенностями. С помощью этого метода можно быстро определить проблемные зоны и отметить все точки, где нужно убрать лишний слой почвы, а где, наоборот, добавить. Все постройки, дорожки и площадки указываются красными линиями.

Заказчики проекта, в основном, не интересуются тонкостями и не вникают во все секреты. Вычеты и замеры проводят специалисты, а клиенту показывают готовый план.

Тонкости, на которые стоит обратить внимание при вертикальной планировке

После проведения измерений, специалисты начинают работу по созданию плана. Перед ними стоит основная задача – постараться максимально сохранить естественный рельеф. Но бывают случаи, когда изменения просто необходимы. Все эти вопросы обсуждаются с заказчиком и детально разъясняются коррективы, которые следует внести в рельеф территории.

Если возможно, то полное выравнивание заменяется укреплением и установкой подпорных стенок. Чтобы это не мешало перемещению, создают лестницы и мостики. Визуально это выглядит довольно эстетично. Но если территория слишком маленькая и нет места для террасы, то всю площадь придётся выровнять.

Если же уклон слишком большой, то выравнивания избежать не получится. Склон стараются разбить на несколько участков и площадка выравнивается. Иногда, дизайнеры принимают решения оставить небольшую возвышенность. Укрепляют его подпорными стенками. Способ этот известен с давних пор и в настоящее время очень популярен в Азии и в горных районах. В последнее время на ровных участках искусственно создаются небольшие возвышенности, чтобы высадить на них редкие растения и просто украсить приусадебную территорию.

Иногда необходимо завести почву, чтобы выровнять участок. Но, зачастую, грунт в низины перевозят с возвышенностей. Обязательно нужно согласовывать этот вопрос с дизайнерами, чтобы при высадке растений не возникли проблемы и не пришлось завозить почту на другие участки.

Выбирать стоит только те компании, которые уже не первый день занимаются проектированием. Наша компания именно такая. Уже более 10 лет специалисты работают с разными типами рельефа и создают уникальные проекты. Опыт и положительные отзывы клиентов, помогли завоевать репутацию и найти постоянных клиентов.

Цена на вертикальную планировку участка