Дендроплан участка

Дендроплан участка, разработка

Разработка дендрологического плана требует времени и тщательной подготовки. Однако, затраченные усилия сэкономят финансовые средства, устранят недочеты и дефекты дальнейшей работы.

Значение дендроплана

Прежде чем начать застройку какой-либо территории, проводятся обязательные подготовительные операции, среди которых - составление топокарты местности (дендроплана) и перечетной ведомости. Документ включает перечисление всех  растений - деревьев, кустарников, описание их точного месторасположения на местности.

Это необходимо сделать для проекта застройки участка, потому что проектирование сооружений и инженерных коммуникаций обязывает к согласованности с нормативами и требованиями строительства. Без топокарты сохранить необходимое расстояние между постройками и зеленой порослью будет невозможно. При необходимости инженеры компании «Садодел» осуществят геодезические работы, проведя топосьемку м1:500 и м1:2000 оперативно и качественно.

Этапы работы

Организация предлагает услугу реализации дендроплана по доступной цене. Последовательность выполнения заказа предусматривает несколько стадий:

1. Топосъемка участка, составление перечетной ведомости с обозначением всех зеленых объектов в течение 10 суток.
2. Определение стоимости и потребности в вырубке зелени. Корректировка ландшафтного проекта с учетом будущих изменений (срок выполнения зависит от клиента).
3. Контруирование дендроплана, включающего пожелания и рекомендации клиента (до 5 суток)

Нюансы составления плана

Дендроплан должен содержать исчерпывающую информацию обо всех зеленых посадках. В нем указывают:

• количество растений;
• виды;
• сортовое разнообразие.

Каждому растению присваивают инвентарный номер, который вносится в перечетную ведомость. В плане должны быть указаны пределы участка, все постройки (жилые и подсобные помещения), тротуары, дорожки. Помимо геодезических услуг, компания предлагает геологические и экологические комплексные работы,  цены на которые можно увидеть на сайте.

В окончательном варианте дендроплана обязаны быть сведения о:

• местонахождении участка;
• особенностях грунта (его составе, структуре, свойствах);
• степени освещения;
• ботанических качествах и специфичности зеленых насаждений участка.

Все данные используются для соотнесения зелени со строительными объектами и заасфальтированной поверхностью территории. Информация учитывается для понимания будущей ландшафтной архитектуры. Рациональное изменение вида участка предусматривает его гармоничное и эффектное озеленение.

Зачем заказывают дендроплан и перечетную ведомость?

Строительство и ремонт в Москве часто требуют полной вырубки либо пересаживания растительности из зоны будущих работ. Кроме того, обустройство местности, включающее озеленительные мероприятия, так же требует схемы произростания деревьев и кустарников.

Чтобы раздобыть заключение комиссии о состоянии насаждений и допуск к  их вырубке, в контролирующую организацию требуется предоставление соответствующих документов. В перечетной ведомости отмечаются отличительные черты зеленого насаждения с перечислением количества сухих веток, трещин, повреждений, дающих право на вырубку.

Помимо этого, в документе отмечается стоимость дерева или кустарника, которую застройщик должен будет компенсировать в случае вырубки. Закон обязывает строителей возместить ущерб, нанесенный экологии и дополнительно озеленить территорию.

Частные случаи оформления плана

Как правило, реставрационные работы или строительство влекут за собой утрату зеленых насаждений, что негативно сказывается на внешнем виде и экологическом состоянии участка. Застройщики с небольшим опытом работы часто не хотят тратить финансы на составление дендроплана и перечетной ведомости. Наблюдения показывают, что вложенные средства оправдывают себя при дальнейших работах.  На это есть несколько причин:

1. Топосъемка и работа по составлению дендроплана проводится специалистами высокой квалификации, они учитывают все особенности ландшафта и тонкости будущих работ. 
2. Разработка строительного проекта, а также получение разрешения на застройку и ремонт требуют предоставления пакета документов, который включает наличие дендроплана и перечетной ведомости.
3. Для строительства бывает нужно проведение инженерно-геологических или инженерно-экологических работ с изучением условий, целесообразности и обоснованности стройки. Изыскания нужны для заключения о влиянии строительства на охрану окружающей среды.
4. Дендроплан помогает максимально сохранить имеющиеся насаждения при продуктивном размещении строительных объектов и коммуникаций.

Компания «Садодел» располагает всем необходимым набором средств и инструментов для измерительных операций и разработки плана, который гарантирует рациональную вырубку и пересадку зеленой поросли. 

Содержание перечетной ведомости

Документ характеризует группы растений с описанием:

• порядкового номера, отмеченного в плане;
• видового названия (в т.ч. на латыни, согласно международной номенклатуре);
• биологического возраста;
• разновидности корневой системы, конфигурации кроны;
• длины, ширины обхвата;
• декоративной функции.

Ведомость, по желанию заказчика, может содержать информацию о состоянии растения (наличии повреждений, дупел и др.). Документ позволяет сделать вывод о стоимости каждого дерева и кустарника, принять решение о необходимости удаления с участка некоторых насаждений при возведении постройки или ремонте объекта. Перечетная ведомость помогает квалифицированно провести работы по озеленению с учетом растущих насаждений.

Факторы, сопутствующие изготовлению дендроплана и перечетной ведомости.

Специалисты организации  для сохранения фактических сведений в картографическом плане внедряют новейшие разработки. Специальные программы дают возможность с ювелирной точностью указать месторасположение каждого растения, удаленность его от строительного объекта. Программное обеспечение позволяет сохранить расстояние между соседними деревьями.

Вовремя составленные в нашей компании корректный план и ведомость помогут устранить неоправданные растраты при строительстве и озеленении участка земли.

Перечень документов для подачи заявки

Чтобы специалисты сумели приступить к выполнению дендроплана и перечетной ведомости, нужно подготовить и принести пакет документов с наличием:

• ситуационного плана, где указаны параметры всех объектов, размеры участка, его границы и месторасположение в масштабе 1:2000;
• оцифрованных геологических и геодезических данных (геоподосновы стройплощадки);
• документов, разрешающих строительство.

В возможности  работников компании «Садодел» входит составление документов даже при наличии на территории только одного дерева или кустарника. Работа будет проведена качественно и в срок.

Стоимость услуги

Цена  разработки определяется целью: документы могут быть заказаны для предоставления в контролирующие организации или для озеленения территории. На окончательную сумму также влияет срочность составления. Целесообразно подать заявление своевременно, это поможет сэкономить расходы и не допустить принятия необдуманных решений. Цена складывается из таких параметров:

• площадь участка;
• оригинальность идеи;
• количество насаждений;
• перечень операций и число нужных специалистов;
• досягаемость участка;
• сроки работы.

Точность подаваемой при заказе информации поможет правильно составить смету и обеспечит быструю и рациональную работу сотрудников компании «Садодел».

Цена на составление дендроплана